Chính sách bán hàng dự án Park Hill Premium


MIỄN PHÍ 05 DỊCH VỤ

KHI MUA CĂN HỘ PARK HILL VÀ PARK HILL PREMIUM 09 và 11

Bàn giao Full Nội thất và cam kết thuê lại trong 2 năm với lợi nhuận 16% đối với tòa Park 12

Bàn giao thô đối với tòa căn hộ 4 và 5 phòng ngủ của tòa Park 10, giảm 4 triệu/m2

 

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG / SALES POLICY

DÀNH CHO CĂN HỘ VINHOMES TIMES CITY PARK HILL PREMIUM TÒA P09, P11, P12,P10

—– Tháng 03/2016 / March 2016 —–

I. CHÍNH SÁCH / POLICY

Thời gian áp dụng: Từ ngày 26/03/2016 cho đến khi có chính sách mới thay thế.

Đối tượng áp dụng: Khách hàng mua căn hộ Vinhomes Times City PARK HILL PREMIUM -Tòa Park hill 09, 11,12,10

II. CHƯƠNG TRÌNH KHUYẾN MÃI / PROMOTION PROGRAM

  1. Khách hàng mua căn hộ được Tặng Vé vui chơi giải trí với các hạng mục Vui chơi giải trí tại TTTM Vincom Mega Mall Times City và TTTM Vincom Mega Mall Royal City. Số lượng10 vé/năm trong vòng 03 năm với tổng giá trị 6.000.000đồng/căn. Vé có giá trị trong vòng 03 tháng kể từ ngày phát hành và khách hàng được nhận vào ngày bàn giao căn hộ.

2. Khách hàng mua căn hộ P09 và P11 được tặng gói dịch vụ quản lý căn hộ 05 năm kể từ ngày nhận bàn giao căn hộ

III.CÁC GÓI SẢN PHẨM/DỊCH VỤ CÓ THỂ LỰA CHỌN / SELECTABLE PACKAGES OF PRODUCT/SERVICE

STT

/NO.

GÓI SẢN PHẨM/DỊCH VỤ  MÔ TẢ SẢN PHẨM/DỊCH VỤ  ĐƠN GIÁ BÁN

(chưa VAT) 

 

 

 

1

Gói Dịch vụ quản lý căn hộ 10 năm trả trước

Gói Dịch vụ quản lý căn hộ theo tiêu chuẩn của Vinhomes trong vòng 10 năm (không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: trông xe, điện, nước nóng lạnh, thông tin liên lạc, truyền hình cáp…)

1.500.000 đồng /m2 thông thủy
2 Gói 10 năm nước nóng Ưu đãi phí nước nóng cố định ở mức 30.000 đồng/m3 (chưa gồm VAT) trong vòng 10 năm không tăng giá 20.000.000đồng/gói 
 

3

Gói Dịch vụ Vinmec 

Gói VIP Vinmec Family dành cho 04 người (02 người lớn, 02 trẻ em) và có giá trị trong vòng 12 tháng (dịch vụ chăm sóc sức khỏe không chịu VAT)

30.000.000đồng/gói 

 

 

4

Gói Dịch vụ Vinschool

Gói dịch vụ giáo dục tại Trường Phổ thông liên cấp Vinschool gồm 100% tiền học phí và tiền ăn trong vòng 01 năm học

35.400.000đồng/gói 

 

5 Gói Dịch vụ nghỉ dưỡng Vinpearl

Gồm 6 đêm nghỉ dưỡng tại Vinpearl Resort Phú Quốc/Nha Trang (phòng Deluxe Garden View) có giá trị trong vòng 12 tháng

30.500.000đồng/gói

 

IV.TIẾN ĐỘ THANH TOÁN / PAYMENT PROGRESS

Tiến độ TÒA PARK 9, 11  Thanh toán 
Đặt cọc/ Deposit 100.000.000 đồng/căn
Lần 1: Ngay khi ký HĐMB (Trong vòng 05 ngày làm việc kể từ khi đặt cọc)  30% giá bán CH (gồm VAT) (đã bao gồm tiền đặt cọc)
Lần 2: Ngày 26/06/2016-dự kiến thi công đến sàn tầng 12B 10% giá bán CH (gồm VAT)
Lần 3: Ngày 26/09/2016-dự kiến thi công đến sàn tầng 24 10% giá bán CH (gồm VAT)
Lần 4: Ngày 26/12/2016-dự kiến thi công đến sàn tầng 32 10% giá bán CH (gồm VAT)
Lần 5: Ngày 26/03/2017-dự kiến thi công đến sàn tầng 34 10% giá bán CH (gồm VAT)
Lần 6: Theo thông báo nhận bàn giao nhà (dự kiến 26/07/2017) 25% giá bán CH (gồm VAT) + KPBT + VAT của 5% giá bán CH
Lần 7: Khi nhận sổ đỏ 05% giá bán CH (chưa gồm VAT)

 

Tiến độ TTĐC – TÒA PARK 10 / Thanh toán 
Đặt cọc-Lần 1-Ký TTĐC/ 150.000.000 đồng/căn
Lần 2: Trong vòng 05 ngày làm việc kể từ lần 1 / 13% giá niêm yết (gồm VAT)
Tiến độ HĐMB – TÒA PARK 10 / Thanh toán 
Lần 1: Trong vòng 05 ngày làm việc kể từ khi ký HĐMB / 10% giá HĐMB (gồm VAT) ) (đã bao gồm tiền đặt cọc)
Lần 2: Ngày 26/04/2016-dự kiến thi công đến sàn tầng 06 10% giá HĐMB (gồm VAT)
Lần 3: Ngày 26/06/2016-dự kiến thi công đến sàn tầng 12B 10% giá HĐMB (gồm VAT)
Lần 4: Ngày 26/09/2016-dự kiến thi công đến sàn tầng 24 15% giá HĐMB (gồm VAT)
Lần 5: Ngày 26/12/2016-dự kiến thi công đến sàn tầng 32 15% giá HĐMB (gồm VAT)
Lần 6: Ngày 26/03/2017-dự kiến thi công đến sàn tầng 34 10% giá HĐMB (gồm VAT)
Lần 7: Theo thông báo nhận bàn giao nhà (dự kiến 26/07/2017) đối với căn hộ hoàn thiện và dự kiến tháng 26/1/2017 đối với căn hộ thô 25% giá HĐMB (gồm VAT) + KPBT + VAT của 5% giá bán CH
Lần 8: Khi nhận sổ đỏ 05% giá HĐMB (chưa gồm VAT)

V.CHÍNH SÁCH DÀNH CHO CĂN HỘ THÔ P10

Đối tượng và thời gian gian áp dụng: Khách hàng mua căn họ 04PN, 05PN tòa P10 đặt cọc và ký TTĐC trước ngày 01/05/2016

Chính sách áp dụng: Khách hàng mua căn hộ thô sẽ được trừ 4.000.000đ/m2 thông thủy trước VAT

Thiết kế được CĐT phê duyệt: Trong vòng 30 ngày kể từ ngày nhận bàn giao

Hoàn thiện thi công: tháng 07/2017

Phạt chậm  thi công: Nếu khách hàng hoàn thiện căn hộ chậm hơn thời gian quy định, khách hàng sẽ bị phạt mức 10tr/ngày

VI.THỦ TỤC KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ 

THỦ TỤC / PROCEDURE TERM / TIME LIMIT
Ký Thỏa thuận đặt cọc Tại thời điểm đặt cọc 100.000.000 đồng/căn (P9,P11) hoặc 150.000.000 đồng/căn (P10,P12)
Ký Hợp đồng mua bán Trong vòng 05 ngày làm việc kể từ ngày đặt cọc (tức 05 ngày làm việc kể từ ngày ký Thỏa thuận đặt cọc) (đối với P09,P11) và thanh toán đủ 12% (đối với P12)/ 13% (đối với P10) giá niêm yết tại đợt 2 của TTĐC

III. CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI TỪ CĐT VÀ NGÂN HÀNG TECHCOMBANK DÀNH CHO KHÁCH HÀNG CÓ NHU CẦU THANH TOÁN TRƯỚC HẠN 95% GIÁ BÁN CĂN HỘ TẠI THỜI ĐIỂM KÝ HĐMB

Chương trình ưu đãi dành cho khách hàng vay vốn lên tới 80% (VTB) hoặc 70% (VPB-TCB) giá bán căn hộ (gồm VAT) + KPBT

  1. Chính sách 
CHÍNH SÁCH CHI TIẾT
Mức dư nợ vay để thanh toán trước hạn P9,11

Lên tới 85% (VTB) hoặc 70% (VPB-TCB)giá bán CH (đã gồm VAT) + 100% KPBT

P12,10

Lên tới 80% giá HĐMB ( đã gồm VAT)

Mức dư nợ được chủ đầu tư hỗ trợ vay vốn P09,P11: 65% giá bán CH+VAT của 70% giá bán CH ( VPB-TCB) hiawcj 70% giá bán CH (đã gồm VAT) (VTB)

P12,10 : 70% giá HĐMB (đã gồm VAT)

Lãi suất và thời gian hỗ trợ vay vốn P9,11: LS 0% trong thời hạn 24 tháng kể từ ngày giải ngân nhưng không chậm hơn ngày 31/01/2018

P12,10 : LS 0% trong thời hạn 24 tháng kể từ ngày giải ngân nhưng không chậm hơn 31/11/2017

Ân hạn nợ gốc ( kể từ ngày giải ngân đầu tiên của ngân hàng) 24 tháng kể từ ngày giải ngân
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất 0%
  1. Tiến độ thanh toán và giải ngân 
Tiến độ

TÒA PARK 09,11

Thanh toán dành cho khách hàng VV NH 
Khách giải ngân  Ngân hàng giải ngân Hỗ trợ của CĐT 
 

Đặt cọc/

100.000.000đồng đối với P09 và P11

 

 

Lần 1: Ngay khi ký HĐMB (Trong vòng 05 ngày làm việc kể từ khi đặt cọc) 10% giá bán CH (gồm VAT) cho CĐT(đã bao gồm tiền đặt cọc) 
Lần 2: Ngày 26/12/2015-dự kiến thi công đến sàn tầng 01 05% giá bán CH (gồm VAT) cho CĐT(đã bao gồm tiền đặt cọc) Lên tới 80% giá bán CH (gồm VAT )+ 100% KPBT + VATcủa 5% giá bán CH  CĐT thanh toán toàn bộ lãi vay theo mục 1

Thanh toán khoản vay: Trong vòng 09 tháng kể từ ngày giải ngân của ngân hàng nhưng không chậm hơn ngày 15/08/2016

10% giá bán CH (gồm VAT) cho Ngân hàng 
Khi nhận sổ đỏ 05% giá bán CH (chưa gồm VAT) Chương trình ưu đãi dành cho khách hàng vay vốn lên tới 75% giá bán căn hộ (gồm VAT) + KPBT

3. Chương trình ưu đãi dành cho khách hàng vay vốn lên tới 75% giá bán căn hộ (gồm VAT) + KPBT 

CHÍNH SÁCH/ POLICY CHI TIẾT/ DETAILS
Mức dư nợ vay để thanh toán trước hạn Lên tới 75% giá bán CH (đã gồm VAT) + 100% KPBT
Lãi suất và thời gian hỗ trợ vay vốn/
  • LS 0% cho khoản vay 45% giá bán CH (đã gồm VAT) trong thời hạn: 16 tháng kể từ ngày giải ngân nhưng không chậm hơn ngày 31/03/2017 
  • LS 0% cho khoản vay 25% giá bán CH (đã gồm VAT) + 100% KPBT + VAT của 5% giá bán CH trong thời hạn 20 tháng kể từ ngày giải ngân nhưng không chậm hơn ngày 31/07/2017
Ân hạn nợ gốc (kể từ ngày giải ngân đầu tiên của ngân hàng) 24 tháng kể từ ngày giải ngân
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS  

0%

4. Tiến độ thanh toán và giải ngân

 

Tiến độ TÒA PARK 09,11 Thanh toán dành cho khách hàng VV NH /
Khách giải ngân Ngân hàng giải ngân Hỗ trợ của CĐT
 

Đặt cọc

100.000.000 đồng/căn
Lần 1: Ngay khi ký HĐMB (Trong vòng 05 ngày làm việc kể từ khi đặt cọc) / 20% giá bán CH (gồm VAT)
Lần 2: Ngày 26/03/2016-dự kiến thi công đến sàn tầng 04 05% giá bán CH (gồm VAT) Lên tới 70% giá bán CH (gồm VAT) + 100% KPBT + VAT của 5%

giá bán CH

CĐT thanh toán toàn bộ lãi vay theo mục II.1
Khi nhận sổ đỏ   05% giá bán CH (chưa gồm VAT)

 

Cam kết đảm bảo nghĩa vụ bàn giao 

Khách hàng sẽ được đảm bảo quyền lợi theo Hợp Đồng Mua Bán bởi cam kết bằng văn bản của Ngân Hàng đối với việc thực hiện nghĩa vụ bàn giao Căn Hộ của Chủ Đầu Tư.

Chương trình ưu đãi dành cho khách hàng có nhu cầu thanh toán lên tới 95% giá bán CH (gồm VAT) + KPBT bằng vốn tự có

Khách hàng thanh toán trước hạn lên tới 95% giá bán CH (gồm VAT) + KPBT sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương 9,5%/năm trên khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn. (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được chiết khấu thẳng vào giá bán căn hộ

Khách hàng thanh toán trước hạn (dưới 95% giá bán CH (gồm VAT) + KPBT) sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương 7%/năm trên khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được chiết khấu thẳng vào giá bán căn hộ 

Hotline hỗ trợ 24/7 trước & sau mua hàng:
      Nguyễn Hoàng 0974 550 700 – 0914 537 841
–  Hòm thư giải quyết mọi thắc mắc: hoangnn1.dxmb@gmail.com
–  Hỗ trợ khách hàng hoàn thành thủ tục vay vốn từ Teckcombank
* QUY TRÌNH MUA CĂN HỘ
– Bước 1: Tìm hiểu thông tin qua Website:http://datxanhkinhdoanh.com & liên hệ với chuyên viên tư vấn qua điện thoại, nhắn tin, viber, zalo, email…
– Bước 2: Nhận tài liệu dự án, tư vấn trực tiếp lựa chọn căn & tham quan căn hộ mẫu
– Bước 3: Đặt cọc giữ căn & ký HĐMB
– Bước 4: Chăm sóc sau bán hàng & hỗ trợ mọi thủ tục liên quan.

Hotline0914 537 841 – 0974 550 700

Email : hoangnn1.dxmb@gmail.com

CÓ THỂ QUÝ KHÁCH QUAN TÂM

Thiết kế chi tiết căn hộ tòa Park 9

Thiết kế chi tiết căn hộ tòa Park 10

Thiết kế chi tiết căn hộ tòa Park 11

Thiết kế chi tiết căn hộ tòa Park 12

Bảng giá Park Hill Premium


CHIA SẺ