Thu lời hàng trăm triệu đồng nhờ cho thuê căn hộ cao cấp


Thị trường cho thuê căn hộ đang ngày một khởi sắc, các căn hộ cho thuê, đặc biệt là các khu chung cư cao cấp đang sở hữu tỷ lệ khách thuê cao, mang lại nhiều lợi nhuận cho nhà đầu tư.

Công bố trong khảo sát tháng 9/2015 của công ty tư vấn bất động sản CBRE cho biết, thị trường cho thuê căn hộ tại Hà Nội đang ấm dần lên, mặc dù chưa thực sự đạt cao điểm như thời điểm năm 2011 song vẫn sở hữu những tín hiệu tăng trưởng tốt. Yếu đố này đã và đang bảo đảm nguồn thu nhập ổn định và phát triển cho nhà đầu tư, đặc biệt là khi thị trường nhà bán đang gặp nhiều khó khăn. Có thể thấy tỷ lệ lấp đầy tại các căn hộ hạng A, B, C đều tăng mạnh, mặc dù lượng lớn bất động sản được cho là sẽ bổ sung vào thị trường ngay trong quý cuối cùng của năm 2015.

Trước đó, báo cáo quý III/2015 của Savills cho biết, thị trường căn hộ cho thuê của Hà Nội tập trung chủ yếu tại khu vực ngoại thành, chiếm 63% tổng nguồn cung. Trong khi đó, những căn hộ nội thành lại đạt tỷ lệ lấp đầy lên đến 80%, và có doanh thu khả quan hơn. Trung bình trong năm 2015, doanh thu mà chủ sở hữu căn hộ cho thuê nhận được dao động từ 16 đến 46 triệu đồng một căn mỗi tháng. Nhiều dự án căn hộ cao cấp cho thuê hút khách, trong đó điển hình phải kể đến Vinhomes Times City.

park-hill

Theo khảo sát, mức giá cho thuê tại khu căn hộ Vinhomes Times City trong quý IV/2015 dao động từ 8 đến 40 triệu đồng/tháng, tùy vào diện tích cũng như hỗ trợ nội thất từ chủ sở hữu. So với các căn hộ trên địa bàn các quận nội thành Hà Nội, dự án này luôn trong tình trạng cháy phòng cho thuê, nhất là với các căn hộ có diện tích phù hợp với người độc thân hoặc gia đình nhỏ. Theo đó, giá thuê các căn hộ có diện tích từ 50 đến 100m2 đã tăng thêm 25% trong năm 2014, 2015, và dự kiến sẽ tiếp tục tăng tốc khi dự án đường nối Vinhomes Times City với khu vực trung tâm thành phố hoàn thành.

Chị Vi Hương, người đang sở hữu hai căn hộ cho thuê tại Vinhomes Times City cho biết, chị mua căn hộ tại đây bằng tiền vay ngân hàng, sau đó cho thuê lại. Thu nhập từ việc cho thuê mỗi căn nhà một năm của gia đình chị lên tới 250 triệu đồng, tăng dần theo từng năm, đủ giúp gia đình chị trả gốc lẫn lãi vay cho ngân hàng, và thừa ra một khoản để tiết kiệm.

“Thay vì phải lo đủ tiền thanh toán mua nhà ngay, tôi có thể dùng cách mua thế chấp sau đó trả nợ bằng tiền cho thuê nhà. Như vậy, nhà vừa có người ở, đỡ lạnh lẽo, mà thu nhập cũng đủ để trang trải các chi phí tài chính phát sinh. Vì đây là dự án ‘hot’ nên kể từ khi cho thuê nhà, chưa tháng nào tôi phải trong cảnh chờ khách, do cứ người này đi thì sẽ có người khác đến xin thuê ngay. So với việc gửi tiền ngân hàng, lợi nhuận cho thuê nhà nhận được tương đương, có thời điểm cao hơn, nhưng hơn hết là luôn ở mức ổn định, tăng trưởng đều, không chịu những rủi ro về lãi suất”, chị Hương chia sẻ.

Đa tiện ích, chất lượng cao là những yếu tố khiến khách hàng ưa chuộng loại căn hộ hạng sang.

20151105162621-ad14

Khách hàng thuê nhà của chị Hương, anh Trần Bình, cho biết, việc anh lựa chọn thuê nhà ở Vinhomes Times City trong suốt hơn 1 năm qua được quyết định dựa trên 3 yếu tố: giá cả, tiện ích và chất lượng căn hộ. Xét về mức giá, nhà cho thuê tại Vinhomes Times City thuộc nhóm căn hộ hạng sang nhưng giá rất hợp lý vì khách hàng có thể được hưởng các dịch vụ đẳng cấp đi kèm như bể bơi bốn mùa, sân tập thể thao, hệ thống an ninh…, bên cạnh việc có thể tiết kiệm nhiều chi phí cố định hàng tháng.

“Nếu chọn một căn hộ ở chung cư khu khác với diện tích tương tự, tôi không được hưởng các tiện ích đi kèm như bể bơi, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện… Vì xác định thuê lâu dài, nên sự lựa chọn tối ưu của tôi là Vinhomes Times City”, anh Bình chia sẻ.
Căn hộ cho thuê tại Vinhomes Times City luôn thu hút mạnh nhờ có thêm các tiện ích mở rộng như bệnh viện, trường học Vinschool hay Trung tâm thương mại Vincom Megamall

du-an-khu-do-thi-vinhomes-times-city-park-hill

Bên cạnh sự thu hút đối với khách hàng người Việt, các căn hộ loại nhỏ của Vinhomes Times City cũng lọt vào “tầm ngắm” của nhiều khách hàng nước ngoài, nhờ chất lượng và tiện ích. Đặc biệt những căn hộ nhỏ có diện tích khoảng 100m2 là căn hộ ưa thích của khách thuê người Nhật và Hàn Quốc… Nhờ chất lượng đảm bảo và uy tín từ chủ đầu tư, căn hộ cho thuê tại Vinhomes Times City đang thu hút được lượng khách hàng lớn và tiềm năng trong giai đoạn đầu năm mới.

Hotline hỗ trợ 24/7 trước & sau mua hàng:
 
      Nguyễn Hoàng 0974 550 700 – 0914 537 841
–  Hòm thư giải quyết mọi thắc mắc: hoangnn1.dxmb@gmail.com
–  Hỗ trợ khách hàng hoàn thành thủ tục vay vốn từ Teckcombank
 
* QUY TRÌNH MUA CĂN HỘ
– Bước 1: Tìm hiểu thông tin qua Website:http://datxanhkinhdoanh.com & liên hệ với chuyên viên tư vấn qua điện thoại, nhắn tin, viber, zalo, email…
– Bước 2: Nhận tài liệu dự án, tư vấn trực tiếp lựa chọn căn & tham quan căn hộ mẫu
– Bước 3: Đặt cọc giữ căn & ký HĐMB
– Bước 4: Chăm sóc sau bán hàng & hỗ trợ mọi thủ tục liên quan.

Hotline0914 537 841 – 0974 550 700

Email : hoangnn1.dxmb@gmail.com

 


CHIA SẺ